Preberacie konania
Kúpili ste novostavbu domu alebo bytu?
Potom určite viete, že Vás čaká preberacie konanie. Okamih, kedy svojim podpisom potvrdíte, že dom / byt nemá chyby alebo vady, ktoré by mohli brániť riadnemu užívaniu. A zároveň uvediete nedostatky, ktoré Vám prídu neskôr opraviť (predávajúci to volajú „nedostatky alebo vady, ktoré nebránia užívaniu nehnuteľnosti“).
Reálny príklad z praxe (december 2010): tzv. loftový byt v projekte Vinohradis v hodnote nad 200.000 € Pri preberacom konaní sme zastupovali klienta a našli sme 27 (!) chýb a nedostatkov, ktoré predávajúci so zhotoviteľom uznali ako oprávnené. Za túto službu sme klientovi účtovali 68 € + DPH. Tipnite si, koľko by stálo klienta, ak by naše služby nevyužil a chyby by nepostrehol (laik si prirodzene nevšimne všetky podstatné náležitosti a stavebné detaily)...
- preklepneme naozaj všetko
- upozorníme na chyby, nedostatky, riziká
- ušetríme Vám nervy, čas a peniaze, naozaj veľa peňazí
Poznáte to, ak raz podpíšete, že byt /dom stavebno-technické nedostatky nemá, iba ťažko donútite neskôr predajcu k oprave alebo dorobeniu.
Samozrejme, sú byty a domy, ktoré nemajú chyby. Výnimka však potvrdzuje pravidlo. Najmä v bratislavských novostavbách. :-)
Pozrite si našu fotogalériu
