Odborný dozor nad stavebnými prácami
Technický dozor investora
Vykonávanie investorského technického dozoru znamená, že kupujúci, resp. majiteľ nehnuteľnosti si najme odborníka na stavebníctvo, ktorý mu za dohodnutú úhradu vykonáva dohľad nad prebiehajúcimi stavebnými prácami. Dohliada najmä na to, aby boli použité vhodné stavebné materiály, aby boli dodržiavané technologické postupy a rešpektovali sa ďalšie podmienky.
Pre rodinné domy ponúkame
- dohľad nad celým priebehom výstavby, od výkopu až po kolaudáciu
- dohľad nad určitou časťou stavebných prác, napr. murovanie hrubej stavby, hydroizolačné práce atď.
- pri rekonštrukcii alebo nadstavbe či prístavbe dohľad nad všetkými prácami alebo určenom súbore prác
Pre byty ponúkame
- dohľad nad priebehom výstavby* konkrétneho bytu (pokiaľ je možná vaša prítomnosť na stavbe počas výstavby)
- dohľad nad dokončovacími prácami (omietky, podlahy, sanita, obklady, technologické časti, elektroinštalácie atď.)
- dohľad nad celým priebehom rekonštrukčných prác (od demontáže jadier, podláh, ... až po vymaľovanie a vyčistenie priestoru)
* nevzťahuje sa na hrubú stavbu, za tú zodpovedá stavbyvedúci a oficiálny stavebný dozor
Čo získate?
Mať vlastného odborníka, ktorý dohliadne na správny priebeh prác, znamená obrovský prínos pre kvalitu diela, nesmiernu úsporu peňazí, času a nervov. Je to istota, že investíciu nepreplatíte a zároveň sa v najväčšej možnej miere vyhnete nepríjemnostiam, ktoré sú na Slovensku bežné, akými sú časové zdržania bez kompenzácií, nefunkčnosť technologických prvkov, stavebné poruchy a vady, ktoré vznikajú bez zavinenia majiteľa, problémy s listami vlastníctva apod.
Na rozdiel od stavebného dozoru, technický dozor investora intenzívnejšie komunikuje s kupujúcim, resp. majiteľom a sleduje priebeh výstavby oveľa podrobnejšie. Nemôže sa teda stať, že stavba bude postavená nekvalitne.
Myslíme si, že v dnešnej dobe je angažovanie technického dozoru investora najdôležitejšie kritérium v celom investičnom procese. Bez neho nečakajte - vo väčšine prípadov - kvalitnú stavbu.
Cena tejto služby tvorí v priemere 1% - 3% hodnoty investície (viď. Cenník) - to je zlatá ponuka.
Mimochodom, v roku 2010 využilo naše služby v tejto oblasti nápadne veľa ľudí z VŠ matematickým vzdelaním. Asi si to dobre spočítali. :-)
Pozrite si našu fotogalériu
